从业绩表示看，该产物成立后净值稳步上升，其间虽有波动但幅度较小，产物全体表示稳健。截至12月24日，产物成立以来累计净值增加率达到8。58%，折合年化收益率为4。92%，大幅跑赢业绩比力基准上限4。50%，呈现出较强的超额收益获取能力，产物最新资产规模（2024-12-24）为8285。95万元，较刊行规模有较着上涨。

　　榜单筛选前提：理财公司刊行的投资周期正在1—2年（含）的“固收+权益”公募产物，同系列同投资周期产物保留一只。

　　南财理财通数据显示，截至12月20日，正在理财公司“固收+权益”公募产物（1—2年刻日）近一年业绩榜单中，有8家理财公司产物上榜，此中兴银理财上榜4只产物，工银理财上榜2只产物，其余理财公司各上榜1只产物。

　　值得留意的是，该产物采用稳健均衡的投资策略，正在投资债务类资产的根本上通过适度设置装备摆设REITs实现收益加强。产物投资于存款类及货泉市场东西类比例为0％~50％，债券及债券型基金比例为0％~50％，非尺度化债务资产比例为0％~50％，公募REITs比例为0％~20％。

　　从持仓环境看，该产物按照市场波动环境积极进行资产设置装备摆设和仓位调整，2024年三季度末穿透后持有44。54%的非标资产、16。44%的现金及银行存款、14。82%的拆放同业及债券买入返售、14。42%的公募基金（即公募REITs）、 8。78%的债券和1%的同业存单，通过多元化的资产设置装备摆设降低产物净值波动。根本设备REITs是我国金融供给侧、根本设备投融资范畴、本钱市场的沉点产物。做为新型金融产物，公募REITs具有流动性较高、收益相对不变、平安性较强等特点，能无效盘活存量资产，填补当前金融产物空白，拓宽社会本钱投资渠道，加强本钱市场办事实体经济成效。持久来看，是银行理财特别是养老理财的主要设置装备摆设资产。

　　从业绩表示看，上榜产物近一年涨幅均跨越5%，此中工银理财“恒鑫私银卑享REITs优选固定收益类封锁式净值型理财富物(23GS1881)”表示最为亮眼，产物近一年净值增加率跨越7。5%，达到7。61%，较其他产物具备较强的收益劣势。同时，该产物近一年最大回撤低至0。41%，大幅低于“固收+权益”产物的回撤程度，产物收益回撤比为榜单最高。可见，为投资者实现了稳稳的幸福。

　　具体来看，榜首产物工银理财“恒鑫私银卑享REITs优选”是中风险品级的封锁式固收类产物，成立于2023年3月23日，投资周期为两年，业绩比力基准为4。00％~4。50％。